Amikor felhÃvja Önt az érdeklÅ‘dÅ‘, vásárló, vagy a leendÅ‘ albérlÅ‘, bérlÅ‘, hogy megbeszéljék a személyes találkozót, lehetÅ‘leg ne húzza az idÅ‘t, engedje, hogy minél hamarabb megnézhessék ingatlanát! Viszont a legjobb idÅ‘pont, ha nappal mutatja be, amikor besüt a nap az ablakokon. Nagyon fontos tudni, hogy az érdeklÅ‘dÅ‘ az elsÅ‘ 3-5 percben fejben eldönti, hogy valóban érdekli-e az ingatlan, vagy nem! |
 |  | Ezért, elÅ‘ször mutassa be ingatlanának legszebb részét! Mindenképpen legyen rend! Mint korábban emlÃtettük, (2. cikk) a rendetlenség sokkal jobban feltűnik az érdeklÅ‘dÅ‘nek, mint maga az ingatlan! Ha rendetlenség fogadja az érdeklÅ‘dÅ‘t, valószÃnűleg hamar távozni fog. |
Könnyen segÃthet ezen a problémán, ha minden tárgy a helyén van, a mosogató nincs tele mosatlannal, a ruhák a szekrényben vannak, nem a fotelekben, rend, tisztaság, és friss levegÅ‘ van. Ha kell, mossa le az ablakokat, mossa ki a függönyöket. Rendrakás, porszÃvózás, portörlés, felmosás, és a végén egy nagy szellÅ‘ztetés! Ha megteheti, tegyen pár szál élÅ‘ virágot a nappaliba, ebédlÅ‘be. A mellékhelységet se felejtse el, lehet, hogy az érdeklÅ‘dÅ‘nek igénybe kell vennie! A fürdÅ‘szobában legyen szappan és törölközÅ‘ a kézmosáshoz.
| Â |  |
|  | Bármilyen érdekes, de Önt is meg fogják nézni az érdeklÅ‘dÅ‘k, még akkor is, ha Önt nem veszik meg vagy veszik ki az ingatlanhoz! Ezért, legyen csinos, öltözködjön úgy, mint amikor vendégei jönnek! Az elsÅ‘ benyomás legyen jó! Ha úgy érzi, komoly az érdeklÅ‘dés, esetleg kÃnálja meg kávéval, üdÃtÅ‘vel érdeklÅ‘dÅ‘it. MÃg megpihennek, elgondolkodhatnak milyen lenne az ingatlanban lakni. Ne legyen rámenÅ‘s, és ne adjon sok tanácsot, mit hová tehetnek majd az ingatlanban. Van akit ez zavar! |
Biztos csak akkor lehet az eladásban, vagy kiadásban, ha legalább egy előszerződés, foglaló, vagy előleg lesz a kezében, de még ekkor is előfordulhat bármelyik fél részéről a visszalépés. Ne legyen biztos benne, ha távozás előtt azt mondják Önnek, telefonon később majd visszaszólnak a döntésről. Vannak akik ezt csak kibúvóként mondják, de tisztelet a kivételnek. Ha mindent rendben talált az érdeklődő, és tetszik neki az ingatlan, szóba kerül az ár is!
|
